ความไว้วางใจเงินรายปีส่วนตัวคืออะไร?

ความไว้วางใจเงินรายปีส่วนตัวเป็นโครงการเลื่อนระดับกำไรที่ช่วยได้ทั้งผลกำไรสูงและค่าใช้จ่ายในการเรียกเก็บเงินค่าเสื่อมราคาแผนนี้เป็นประโยชน์ต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรืออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยซึ่งไม่ต้องการเงินทันทีจากการขายด้วยหลาย ๆ คนที่ต้องเผชิญกับภาษีสูงในทรัพย์สินที่ได้รับการชื่นชมอย่างสูงความน่าเชื่อถือของเงินปีส่วนตัวจึงเสนอทางเลือกในการประหยัดเงิน

ในความไว้วางใจเงินรายปีส่วนตัวเจ้าของขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับความน่าเชื่อถือโดยการโอนความเป็นเจ้าของก่อนการขายทรัพย์สินจริงการชำระเงินของผู้ดูแลอยู่ในรูปแบบของสัญญาเงินรายปีส่วนตัวสัญญานี้ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อให้จำนวนการชำระเงินที่กำหนดไว้ล่วงหน้าสำหรับจำนวนเงินที่คำนวณล่วงหน้าที่เฉพาะเจาะจงสำหรับชีวิตที่เหลือของเจ้าของการชำระเงินรายปีคำนวณด้วยสูตรโดยใช้จำนวนเงินที่ได้จากการขายอายุของเจ้าของและอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดโดย IRS

เงินที่ได้จากการขายทรัพย์สินจะถูกจัดขึ้นในความน่าเชื่อถือของเงินรายปีส่วนตัวและสามารถลงทุนโดยผู้จัดการมรดกการชำระเงินสามารถทำได้เฉพาะกับเจ้าของสำหรับการกำหนดไว้ล่วงหน้าและตกลงกันตามจำนวนเงินรายได้ใด ๆ ที่ความไว้วางใจเงินรายปีส่วนตัวจะต้องจัดขึ้นสำหรับผู้รับผลประโยชน์ที่ไว้วางใจ

เจ้าของจะต้องเสียภาษีเฉพาะการชำระเงินจากเงินรายปีเมื่อพวกเขาได้รับแทนที่จะเป็นผลรวมทั้งหมดในเวลาที่ขายการชำระเงินไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นทันทีทำให้ความน่าเชื่อถือของปีส่วนตัวเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับการเกษียณอายุตราบใดที่การชำระเงินเริ่มต้นด้วยอายุ 70 เจ้าของสามารถเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์ทางภาษี

โปรแกรมความน่าเชื่อถือเงินรายปีส่วนตัวทำให้เจ้าของใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์ได้ง่ายทรัพย์สินการขายอาจเป็นทรัพย์สินเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย - แม้แต่ที่อยู่อาศัยหลักหรือทรัพย์สินให้เช่าข้อตกลงอย่างหนึ่งคือผู้ขายและผู้ดูแลไม่สามารถเป็นคนเดียวกันได้ผู้ดูแลที่ได้รับมอบหมายสามารถเป็นญาติได้รวมถึงเด็กผู้ใหญ่ - ตราบใดที่เขาหรือเธอไม่ได้ขึ้นอยู่กับ