ผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยคืออะไร?

manager ผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยดูแลการดำเนินงานประจำวันของที่อยู่อาศัยที่สร้างรายได้สิ่งเหล่านี้มีตั้งแต่บ้านครอบครัวเดี่ยวไปจนถึงคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ซึ่งแตกต่างจากผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานร่วมกับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทำงานเฉพาะกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

ในคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยจำนวนมากเป็นผู้จัดการในสถานที่ที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาจัดการผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยอื่น ๆ อาจเลือกที่จะเชี่ยวชาญในการเช่าครอบครัวเดี่ยวที่ไม่มีคำถามเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในทรัพย์สินหลังเป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้จัดการทรัพย์สินยังเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าซึ่งอาจทำหน้าที่เป็นผู้จัดการในแบบพาร์ทไทม์

ผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยทำงานจำนวนมากสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เขาแสดงและเช่าอสังหาริมทรัพย์รวบรวมค่าเช่าเห็นการซ่อมแซมและบำรุงรักษาทรัพย์สินและบังคับใช้เงื่อนไขการเช่าหรือการเช่าเขาจัดการข้อร้องเรียนทั้งหมดของผู้อยู่อาศัยและตรวจสอบพวกเขาผู้จัดการอาจเก็บรักษาบันทึกทางการเงินและจัดทำรายงานสำหรับเจ้าของสัญญาสำหรับบริการต่าง ๆ มักจะเจรจาโดยผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

มีประโยชน์หลายประการสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในการจ้างผู้จัดการทรัพย์สินบ่อยครั้งที่การโฆษณาที่ทำโดยผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยมีผู้ชมจำนวนมากกว่าการโฆษณาที่ทำโดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ควรมีความรู้ในการตรวจสอบประวัติและในการคัดกรองผู้สมัครล่วงหน้าเงินอาจได้รับการบันทึกโดยสัญญาการบำรุงรักษาที่เจรจาต่อรองโดยผู้จัดการทรัพย์สิน

ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีควรให้บริการระดับมืออาชีพประหยัดเวลาและเงินสำหรับเจ้าของและไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมในชีวิตประจำวันในการดูแลและบำรุงรักษาทรัพย์สินให้เช่าโดยเจ้าของนี่อาจเป็นสิ่งจูงใจที่สำคัญสำหรับเจ้าของที่จะจ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยระดับมืออาชีพท้ายที่สุดมันเป็นผู้จัดการทรัพย์สินที่ได้รับการโทรเที่ยงคืนโดยบอกว่าเครื่องทำน้ำอุ่นได้พังและน้ำท่วมบ้าน

ก่อนปี 1980 ผู้จัดการทรัพย์สินเกือบทั้งหมดของที่อยู่อาศัยครอบครัวเดี่ยวในสหรัฐอเมริกาเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ดูแลทรัพย์สินแบบพาร์ทไทม์ในขณะที่การเช่าจำนวนมากยังคงได้รับการจัดการด้วยวิธีนี้คอมพิวเตอร์ส่วนบุคคลทำให้ตัวแทนสามารถจัดการคุณสมบัติได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นนอกจากนี้คอมพิวเตอร์ยังทำให้บุคคลที่ไม่ได้อยู่ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่มีประสิทธิภาพ

การจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นสาขาการจ้างงานที่เติบโตอย่างรวดเร็วนอกเหนือจากผู้ที่มีพื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์แล้วโอกาสมีความอุดมสมบูรณ์สำหรับผู้ที่มีปริญญาในสาขาที่เกี่ยวข้องกับการบริหารธุรกิจผู้คนที่ไม่มีปริญญา แต่ค้นหางานดังกล่าวมักจะเริ่มเป็นผู้ช่วยและได้รับการกำหนดและรับรองอย่างมืออาชีพโดยสมัครใจ