ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนทำอะไร?

ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนโดยทั่วไปมีหน้าที่ดูแลดูแลการวางแผนและการแบ่งเขตของชุมชนโดยปกติจะเป็นเมืองโดยทั่วไปแล้วงานจะตัดสินใจเลือกวิธีที่ดีที่สุดในการจัดเขตพื้นที่ต่าง ๆ ของเมืองโดยให้คำแนะนำกับคณะกรรมการการแบ่งเขตเกี่ยวกับการร้องขอการเปลี่ยนแปลงและการกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่าธุรกิจและที่อยู่อาศัยอยู่ในการปฏิบัติตามหากพวกเขาไม่ปฏิบัติตามผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนอาจรับผิดชอบในการเรียกเก็บค่าปรับหรืออ้างถึงคดีถึงการบังคับใช้กฎหมายซึ่งอาจจัดการกับปัญหาการบังคับใช้

ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนมักใช้เวลามากในการพิจารณาสิ่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพื้นที่เฉพาะในเมืองหากปราศจากกฎหมายการแบ่งเขตและการบริหารที่เหมาะสมเมืองอาจกลายเป็นคอลเล็กชั่นที่อยู่อาศัยธุรกิจและผู้ผลิตที่ไม่มีการรวบรวมกันการวางแผนฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันสำหรับพื้นที่ที่แตกต่างกันช่วยให้เมืองน่าดึงดูดและเพิ่มประสบการณ์คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย

โดยทั่วไปมีการกำหนดที่สำคัญหลายประการที่ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนพิจารณาว่าเมื่อใดพื้นที่การแบ่งเขตการกำหนดมักใช้ชื่อของการใช้งานหลักเช่นที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมหรือเชิงพาณิชย์จากการกำหนดที่สำคัญเหล่านี้ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนอาจเสนอเขตการปกครองเช่นอุตสาหกรรมเบาหรืออุตสาหกรรมหนักหรือที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นสูงเพียงไม่กี่แห่งในบางกรณีการกำหนดอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับความต้องการของเมือง

หากเจ้าของทรัพย์สินต้องการใช้ทรัพย์สินสำหรับสิ่งอื่นนอกเหนือจากสิ่งที่มันถูกกำหนดไว้ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนอาจศึกษาปัญหาหากการใช้งานจะทำให้เกิดผลกระทบน้อยที่สุดต่อเจ้าของผู้อำนวยการอาจแนะนำความแปรปรวนซึ่งจะใช้กับคุณสมบัติหนึ่งโดยเฉพาะสำหรับกรณีนั้นเท่านั้นความแปรปรวนอาจสิ้นสุดลงโดยไม่มีวันหมดอายุหรืออาจต้องมีการต่ออายุเป็นครั้งคราว

เมื่อเจ้าของทรัพย์สินไม่มีความแปรปรวนและใช้คุณสมบัติสำหรับการใช้งานโดยไม่ได้รับอนุญาตผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนอาจเป็นรับผิดชอบปัญหาการบังคับใช้บ่อยครั้งที่การดำเนินการบังคับใช้ถูกกระตุ้นโดยการร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยคนอื่น แต่ผู้อำนวยการหรือพนักงานเมืองอื่นสามารถค้นพบได้โดยทั่วไปผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาชุมชนจะส่งจดหมายถึงเจ้าของที่อธิบายการละเมิดและให้เวลาเจ้าของแก้ไขปัญหาหากสิ่งนั้นไม่เกิดขึ้นค่าปรับหรือการดำเนินการบังคับใช้อื่น ๆ เป็นไปได้

ผู้อำนวยการมักจะรับผิดชอบในการทำหน้าที่เป็นผู้ประสานงานระหว่างคณะกรรมการการแบ่งเขตและเมืองบ่อยครั้งที่ผู้อำนวยการนำเสนอปัญหาต่อคณะกรรมการและจัดทำรายการโซลูชั่นที่เป็นไปได้หนึ่งในนั้นอาจได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการหรือคณะกรรมการอาจเกิดทางออกของตัวเองหรือขอให้ผู้อำนวยการให้ข้อมูลเพิ่มเติมการประชุมเหล่านี้อาจเกิดขึ้นหนึ่งครั้งขึ้นไปในแต่ละเดือนโดยปกติ