ทนายความด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ทำอะไร?

attory ทนายความยึดสังหาริมทรัพย์หมายถึงธนาคารหรือเจ้าของบ้านในระหว่างกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นข้อกำหนดทางกฎหมายในสหรัฐอเมริกาสำหรับการตัดสินที่ธนาคารยึดบ้านสำหรับการไม่ชำระเงินของการจำนองทนายความด้านการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นตัวแทนของคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องในการดำเนินคดีทางกฎหมายlaw กฎหมายการยึดสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาจะถูกกำหนดในรัฐโดยพื้นฐานของรัฐอย่างไรก็ตามโดยทั่วไปกระบวนการเริ่มต้นขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านมาล่าช้าในการชำระเงินของเขาธนาคารส่วนใหญ่จะเริ่มโทรและติดต่อผู้ซื้อเพื่อพยายามรวบรวมการชำระเงินล่าช้าทันที แต่พวกเขาจะไม่เริ่มกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการจนกว่าเจ้าของบ้านจะอยู่ห่างออกไปหลายเดือนในการจำนองของเขา

เจ้าของบ้านอาจพยายามชะลอกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์โดยขอดูโน้ตสัญญาดั้งเดิมหากการจำนองถูกโอนจากผู้ให้กู้ไปยังผู้ให้กู้อาจเป็นเรื่องยากสำหรับธนาคารที่จะค้นหาบันทึกนี้ทนายความด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ที่เป็นตัวแทนของเจ้าของบ้านสามารถช่วยเจ้าของบ้านทำการร้องขอดังกล่าวและยังสามารถช่วยให้เจ้าของบ้านเกิดขึ้นกับกลยุทธ์การหน่วงเวลาอื่น ๆ เพื่อชะลอการยึดสังหาริมทรัพย์ให้นานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ประสบกับความพ่ายแพ้ทางการเงินชั่วคราวหรือการดิ้นรนตัวอย่างเช่นทนายความสามารถแข่งขันแต่ละขั้นตอนในกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์เพื่อพยายามซื้อเจ้าของบ้านได้มากขึ้นทนายความอาจสามารถช่วยเจ้าของบ้านเจรจากับผู้ให้กู้เพื่ออำนวยความสะดวกในการขายสั้น ๆ ซึ่งโดยทั่วไปจะเป็นอันตรายต่อคะแนนเครดิตของผู้กู้น้อยกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ธนาคารจะเริ่มกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการโดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับการยื่นหนังสือแจ้งการผิดนัดกับเสมียนหรือเจ้าหน้าที่ศาลอื่นทนายความยึดสังหาริมทรัพย์ที่เป็นตัวแทนของธนาคารสามารถยื่นหนังสือแจ้งนี้ในนามของธนาคาร

เสมียนเคาน์ตี้หรือเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมภายในเขตอำนาจศาลจากนั้นส่งผู้ยืมประกาศอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการผิดนัดหรือจดหมายเรียกร้องจดหมายฉบับนี้มักจะกำหนดสิ่งที่ผู้ซื้อต้องทำเพื่อให้เป็นปัจจุบันในการจำนองและหยุดการยึดสังหาริมทรัพย์กล่าวอีกนัยหนึ่งมันระบุว่าเมื่อใดและเท่าใดผู้กู้จะต้องจ่ายเต็มจำนวนเพื่อหยุดการดำเนินการทางกฎหมาย

ผู้กู้สามารถชำระเงินเต็มจำนวนหรือทนายความยึดสังหาริมทรัพย์ของเขาสามารถพยายามทำข้อตกลงหรือข้อตกลงกับศาลหรือผู้ให้กู้โดยปกติแล้วเมื่อมาถึงจุดนี้มันก็สายเกินไปที่จะรีไฟแนนซ์หรือวางแผนการชำระเงิน แต่ทนายความยังสามารถช่วยเหลือเจ้าของบ้านในการสำรวจตัวเลือกของเขาได้ทนายความยังสามารถพยายามอำนวยความสะดวกในการล่าช้าในกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์

หากเจ้าของบ้านไม่ชำระเงินเพื่อให้การจำนองของเขาเป็นปัจจุบันหลังจากส่งจดหมายเรียกร้องความต้องการการยึดสังหาริมทรัพย์จะดำเนินต่อไปมีการแจ้งเตือนไว้ในหนังสือพิมพ์และบ้านมักจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ดูแลผลประโยชน์ทนายความยึดสังหาริมทรัพย์ที่เป็นตัวแทนของสถาบันสินเชื่ออำนวยความสะดวกในการโอนทรัพย์สินในช่วงเวลานี้ในที่สุดบ้านจะถูกวางขายในการขายทรัพย์สินหรือการขายนายอำเภอและทนายความด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ของผู้ให้กู้อาจช่วยเหลือขั้นตอนทางกฎหมายที่จำเป็นเพื่อให้บ้านพร้อมสำหรับการขาย