ผู้อำนวยการซ่อมบำรุงคืออะไร?

ผู้อำนวยการฝ่ายบำรุงรักษาดำเนินงานซ่อมแซมต่าง ๆ และงานบำรุงรักษาเชิงป้องกันที่โรงงานเขาหรือเธอจัดระเบียบและดูแลทีมงานซ่อมเพื่อให้แน่ใจว่างานจะทำงานอย่างปลอดภัยและมีประสิทธิภาพผู้อำนวยการฝ่ายซ่อมบำรุงอาจทำงานที่อาคารสำนักงานขนาดใหญ่อพาร์ทเมนท์โรงงานอุตสาหกรรมโรงเรียนหรือสถานที่อื่น ๆ ที่ต้องการงานซ่อมบ่อยๆเพื่อให้บริการที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้ผู้อำนวยการต้องมีความรู้จากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการก่อสร้างและการซ่อมแซมหลายด้าน

กรรมการการบำรุงรักษามีหน้าที่รับผิดชอบหลักในการระบุประเภทของการซ่อมแซมที่จำเป็นต้องดำเนินการและมอบหมายหน้าที่เฉพาะให้กับผู้ช่วยคนงานเมื่อมีการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ผู้อำนวยการซ่อมบำรุงจะเดินผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่บันทึกที่ต้องการการวาดภาพการซ่อมแซมโครงสร้างหรืองานประปาเขาหรือเธอได้รับเสบียงและเครื่องมือที่เหมาะสมและตัดสินใจว่าคนงานใดเหมาะสมที่สุดสำหรับแต่ละงานผู้อำนวยการแจ้งให้คนงานทราบถึงความคาดหวังและดูแลความคืบหน้าของพวกเขาในตอนท้ายของการปรับปรุงผู้อำนวยการจะทัวร์อาคารอีกครั้งและตรวจสอบคุณภาพของฝีมือ

ผู้อำนวยการซ่อมบำรุงบางคนมีความเชี่ยวชาญในงานที่เฉพาะเจาะจงเช่นการจัดสวนหรือทำการซ่อมแซมเครื่องจักรอุตสาหกรรมบางประเภทอย่างไรก็ตามมืออาชีพส่วนใหญ่มีทักษะที่หลากหลายพวกเขาคุ้นเคยกับระบบทำความร้อนการระบายอากาศและระบบปรับอากาศ (HVAC) วงจรไฟฟ้าการประปาและงานที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างผู้อำนวยการต้องเข้าใจแง่มุมทางเทคนิคโดยละเอียดของการบำรุงรักษาเพื่อช่วยให้คนงานแก้ปัญหาที่ยากและปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุดเท่าที่จะทำได้

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้อำนวยการฝ่ายบำรุงรักษาที่จะมีทักษะการเขียนและการสื่อสารด้วยวาจาที่ยอดเยี่ยมนอกเหนือจากการให้คำแนะนำสำหรับคนงานแล้วผู้อำนวยการมักพูดกับเจ้าของอาคารเพื่อกำหนดงบประมาณและอธิบายงานที่ดำเนินการเขาหรือเธอติดต่อซัพพลายเออร์อุปกรณ์ด้วยตนเองทางโทรศัพท์และผ่านอีเมลเพื่อเจรจาข้อตกลงและรับวัสดุที่จำเป็นกรรมการยังพบกับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์และลูกค้าธุรกิจเมื่อพวกเขาทำงานในพื้นที่สาธารณะ

ไม่มีข้อกำหนดทางการศึกษาที่เข้มงวดในการเป็นผู้อำนวยการฝ่ายบำรุงรักษาแม้ว่าจะได้รับใบรับรองจากวิทยาลัยชุมชนหรือโปรแกรมโรงเรียนเทคนิคสามารถปรับปรุงโอกาสในการหางานได้อย่างมาก.โปรแกรมการฝึกอบรมในการวาดภาพการประปาการซ่อมแซมไฟฟ้าและการก่อสร้างสามารถเตรียมบุคคลให้พร้อมสำหรับงานที่หลากหลายที่พวกเขาอาจถูกขอให้เสร็จสมบูรณ์คนส่วนใหญ่เริ่มต้นอาชีพของพวกเขาในฐานะผู้ฝึกงานหรือผู้ช่วยในตำแหน่งการบำรุงรักษาที่หลากหลายเพื่อให้ได้รับประสบการณ์ในทางปฏิบัติและเชี่ยวชาญการค้าของพวกเขาหลายประเทศต้องการให้คนงานใหม่ผ่านการสอบใบอนุญาตก่อนที่พวกเขาจะสามารถทำการซ่อมแซมอิสระเกี่ยวกับระบบไฟฟ้าประปาหรือระบบ HVACด้วยประสบการณ์หลายปีและใบอนุญาตระดับมืออาชีพบุคคลสามารถติดตามงานผู้อำนวยการฝ่ายบำรุงรักษาในการตั้งค่าที่แตกต่างกันมากมาย