foreclosures เชิงกลยุทธ์คืออะไร?

การยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์แตกต่างจากการยึดสังหาริมทรัพย์มาตรฐานเล็กน้อยซึ่งบุคคลสูญเสียบ้านของเขาหรือเธอเนื่องจากไม่สามารถจ่ายค่าจำนองได้ในประเภทนี้เจ้าของเดินออกจากบ้านโดยมีจุดประสงค์หยุดการชำระเงินจำนองแม้ว่าเขาหรือเธอจะสามารถจ่ายเงินได้สิ่งนี้มักจะทำเนื่องจากการสูญเสียบ้านหรือไม่สามารถขายบ้านได้แม้ว่าการยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์มักจะทำตามหลักฐานว่ามันจะเป็นตัวเลือกทางการเงินที่ดีในระยะยาว แต่การตัดสินใจครั้งนี้อาจมีผลกระทบร้ายแรงต่ออนาคตทางการเงินของบุคคล

เมื่อเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะหยุดจ่ายค่าจำนองของเขาหรือเธอเพื่อที่จะสูญเสียบ้านของเขาหรือเธอโดยมีจุดประสงค์มันเป็นที่รู้จักกันว่าเป็นกลยุทธ์การยึดสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับประเภทการจำนองและกฎหมายท้องถิ่นบุคคลอาจสามารถข้ามการชำระเงินจำนองได้สามถึงหกเดือนก่อนที่เขาหรือเธอจะเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์จากจุดนี้เขาหรือเธออาจจะสามารถอยู่ในบ้านเป็นเวลาหลายเดือนถึงหนึ่งปีหลังจากเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ก่อนที่ผู้ให้กู้จะพักบ้าน

มีหลายสาเหตุที่ผู้คนตัดสินใจเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์เหตุผลที่พบบ่อยที่สุดคือเมื่อบ้านสูญเสียส่วนสำคัญของมูลค่าบ่อยครั้งเมื่อการประเมินบ้านของบุคคลน้อยกว่าการจำนองที่เหลืออยู่การชำระเงินจำนองรายเดือนอาจดูไร้ประโยชน์นี่เป็นเรื่องธรรมดาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อบุคคลไม่ได้ตั้งใจที่จะอยู่ในบ้านเป็นระยะเวลาที่ต้องใช้ในการชำระค่าจำนองและจะยังคงเป็นเพราะเงินผู้ให้กู้เมื่อขายบ้านในภายหลังการเดินออกจากบ้านและอาจมีการตัดหนี้เป็นเหตุผลทั่วไปว่าทำไมผู้คนเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์

บางครั้งบุคคลอาจเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์หากเขาหรือเธอไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านอีกต่อไปปัญหาการขายมันแทนที่จะจ่ายเงินจำนองรายเดือนที่เขาหรือเธอสามารถจ่ายได้เขาหรือเธออาจตัดสินใจที่จะเดินออกไปจากหนี้และนำการชำระเงินจำนองไปสู่ค่าครองชีพหรือเงินออมโดยทั่วไปจะเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของไม่สามารถหรือไม่ต้องการเช่าบ้านที่พวกเขาไม่ได้อาศัยอยู่อีกต่อไป

คนส่วนใหญ่ที่สูญเสียบ้านอย่างตั้งใจทำเพราะพวกเขาเชื่อว่ามันจะทำให้รู้สึกทางการเงินมากขึ้นในระยะยาวขึ้นอยู่กับกฎหมายในเขตอำนาจศาลที่บุคคลอาศัยอยู่การยึดสังหาริมทรัพย์อาจได้รับการอภัยแม้ว่ามันจะยังคงอยู่ในรายงานเครดิตของเขาหรือเธอในระยะเวลาหนึ่งหากนี่คือกฎหมายในพื้นที่ของบุคคลการโต้แย้งที่แท้จริงเพียงอย่างเดียวต่อการยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์คือคุณธรรม mdash;บุคคลจะต้องตัดสินใจว่าไม่สามารถทำตามข้อตกลงทางกฎหมายได้นั้นคุ้มค่ากับผลประโยชน์ทางการเงินในอนาคตอย่างไรก็ตามเรื่องนี้ในเขตอำนาจศาลส่วนใหญ่มันเป็นไปได้ที่ผู้ให้กู้จะต้องมีคนที่เดินออกไปจากบ้านของเขาหรือเธอยังคงจ่ายเงินคืนหรือการจำนองที่เหลือทั้งหมดสิ่งนี้เพิ่มเข้ามาในผลกระทบที่เป็นอันตรายอย่างรุนแรงซึ่งการยึดสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์สามารถมีต่อเครดิตของผู้คนและดังนั้นความสามารถในการซื้อสินค้าจำนวนมากหรือให้ยืมเงินในอนาคตสามารถทำให้การยึดสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้น้อยกว่ากลยุทธ์