ข้อดีและข้อเสียของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างประเทศคืออะไร?

สำหรับนักลงทุนหลายคนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศเป็นที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างประเทศเป็นวิธีที่ดีสำหรับนักลงทุนในการกระจายพอร์ตการลงทุนของพวกเขาใช้ประโยชน์จากโครงสร้างภาษีต่างประเทศที่ดีและค่าครองชีพและเพิ่มศักยภาพในการเติบโตอย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกด้านของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกในบางสถานการณ์นักลงทุนจะต้องจ่ายภาษีให้กับประเทศที่ตั้งอยู่ในประเทศซึ่งเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินของพวกเขาเช่นเดียวกับประเทศของตนเองและภาระภาษีและเอกสารมักจะซับซ้อนกว่าสำหรับเจ้าของทรัพย์สินต่างประเทศค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการต่างประเทศและการดูแลรักษาทรัพย์สินความหมายสำหรับการถ่ายทอดมรดกและการโอนชื่อและค่าใช้จ่ายในการเดินทางอาจทำให้นักลงทุนต่างชาติที่ไม่ได้เตรียมตัว

มีข้อดีและข้อเสียในการลงทุนเกือบทุกครั้งและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างประเทศก็ไม่มีข้อยกเว้นในกรณีส่วนใหญ่ข้อดีจะชัดเจนมากขึ้นทันทีข้อเสียบางครั้งใช้การวิจัยมากขึ้นเพื่อรับรู้และเข้าใจอย่างเต็มที่การมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้ทั้งข้อดีและข้อเสียมีแนวโน้มที่จะสร้างประสบการณ์ใด ๆ ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศมากขึ้นและเครียดน้อยลง

ผลประโยชน์ต้นทุนมักจะปรากฏอยู่ใกล้กับรายการ“ โปร” ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศการลงทุนในต่างประเทศอาจเกิดขึ้นได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอยู่อาศัยของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศที่มีค่าครองชีพที่ต่ำกว่าและที่ดินราคาไม่แพงสามารถอนุญาตให้นักลงทุนสามารถเป็นเจ้าของบ้านและอาคารต่างประเทศที่มีขนาดใหญ่กว่าและก้าวหน้ากว่าสิ่งที่พวกเขาสามารถสร้างหรือซื้อในราคาเดียวกันกลับบ้านได้นี่เป็นเรื่องจริงสำหรับทั้งสอง บริษัท ที่กำลังมองหาการลงทุนในอาคารสำนักงานหรือพื้นที่ธุรกิจในต่างประเทศรวมถึงบุคคลหรือครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศหรือบ้านเช่าในสถานที่ต่างประเทศ

สิทธิประโยชน์ทางภาษีมักเป็นแรงผลักดันที่อยู่เบื้องหลังการตัดสินใจที่จะทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศหากประเทศบ้านเกิดของนักลงทุนเรียกเก็บทรัพย์สินที่สูงชันหรือภาษีธุรกิจอาจเป็นประโยชน์ในการซื้อที่ดินและอาคารในประเทศที่อัตราภาษีต่ำกว่าหรือไม่มีอยู่นักลงทุนมักจะมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างประเทศซึ่งดูเหมือนว่าที่ดินจะชื่นชมในมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไปแม้ว่ามูลค่าที่ดินในสถานที่ส่วนใหญ่จะเข้าสู่ตลาดเมื่อราคาค่อนข้างต่ำในการเริ่มต้นด้วยอาจเป็นกลยุทธ์ที่ดีสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการยึดทรัพย์สินของพวกเขาในระยะยาวอย่างไรก็ตามการแข็งค่าของการลงทุนนั้นเป็นที่สนใจของหน่วยงานด้านภาษีเกือบทุกครั้งแม้ว่าประเทศที่ตั้งอยู่ในสถานที่ลงทุนระหว่างประเทศจะไม่เก็บภาษีที่ดินหรือการลงทุนเงินทุนประเทศบ้านเกิดของนักลงทุนเกือบจะแน่นอนบางประเทศเสนอเครดิตภาษีสำหรับภาษีที่จ่ายไปในต่างประเทศแล้ว แต่ไม่ใช่ทั้งหมดในกรณีส่วนใหญ่นักลงทุนมองหาวิธีจัดโครงสร้างการถือครองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างประเทศเพื่อหลบหนีจากการลดหย่อนภาษีที่บ้านบ่อยครั้งสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการปรึกษาหารือกับที่ปรึกษาการลงทุนหรือนักบัญชีนานาชาติ

บริการการลงทุนระดับมืออาชีพมาในราคา แต่เป็นนักลงทุนหลายคนยินดีจ่ายเพื่อให้แน่ใจว่าเงินที่พวกเขากำลังจมลงในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศมีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่ดีผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนมักจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับโครงสร้างภาษีของต่างประเทศการสืบทอดหรือการโอนเงินที่ผิดปกติใด ๆ และผลกระทบทางภาษีของการถือครองที่ดินในต่างประเทศพวกเขายังสามารถเตรียมนักลงทุนสำหรับความเป็นจริงประจำวันของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศรวมถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาในท้องถิ่นค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการเดินทางไปมาเมื่อเวลาผ่านไปและค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นหรือปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์หากใช้ได้

ข้อดีและข้อเสียของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างประเทศสามารถมีความสมดุลซึ่งกันและกันการประเมินแต่ละครั้งมักจะต้องมีการวิจัยเล็กน้อยสำหรับนักลงทุนที่ตระหนักถึงความเสี่ยงและ COSTS และเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศที่เห็นข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นการลงทุนในต่างประเทศอาจเป็นประสบการณ์ที่ได้รับรางวัลหากไม่ใช่ประสบการณ์