ผู้ลงนามร่วมจำนองคืออะไร?

ผู้ลงนามร่วมการจำนองเป็นบุคคลที่สามที่ตกลงที่จะรับผิดชอบต่อยอดคงเหลือที่เกิดจากการจำนองในกรณีที่ผู้กู้ควรค้างชำระหรือผิดนัดชำระหนี้นั้นในหลายกรณีผู้ลงนามร่วมเป็นญาติหรือเพื่อนสนิทที่พยายามช่วยคนที่คุณรักซื้อบ้านหลังแรกหรืออาจซื้อที่อยู่อาศัยหลังจากผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากทางเศรษฐกิจเนื่องจากผู้ลงนามร่วมจำนองกำลังทำสัญญาที่สร้างภาระผูกพันทางการเงินการเลือกที่จะร่วมลงนามในการจำนองเป็นสิ่งที่ควรได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบ

ผู้ให้กู้บางครั้งจะต้องมีผู้ลงนามร่วมจำนองก่อนที่จะอนุมัติใบสมัครจำนองโดยทั่วไปสิ่งนี้จะเกิดขึ้นเมื่อผู้สมัครจำนองเข้ามาใกล้ แต่ไม่เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดโดยผู้ให้กู้สำหรับการอนุมัติการจำนองเป็นผลให้ผู้สมัครนำเสนอระดับความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้เชื่อว่ามากกว่าผลประโยชน์ที่ได้จากการให้เงินกู้โดยการแนะนำการรับประกันของบุคคลที่สามในการรวมกันความเสี่ยงนั้นลดลงอย่างเพียงพอสำหรับผู้ให้กู้เพื่ออนุมัติใบสมัครจำนองและให้เงินกู้แก่ผู้กู้

ทุกคนไม่สามารถทำหน้าที่เป็นผู้ลงนามจำนองได้บุคคลนั้นจะต้องมีคุณสมบัติตามคุณสมบัติพื้นฐานที่ผู้ให้กู้สิ่งเหล่านี้รวมถึงแหล่งรายได้ที่มั่นคงอัตราส่วนที่เท่าเทียมกันระหว่างหนี้และรายได้และการจัดอันดับเครดิตที่ดีในระยะสั้นผู้ให้กู้จะต้องเชื่อว่าในกรณีที่ผู้กู้ไม่สามารถติดตามการชำระเงินจำนองได้ผู้ลงนามร่วมจะสามารถทำได้เพื่อตรวจสอบว่าผู้ลงนามร่วมสามารถใช้หนี้ประเภทนี้ได้หรือไม่ผู้ให้กู้มักจะดำเนินการตรวจสอบเครดิตตรวจสอบการจ้างงานผู้ลงนามจะช่วยลดความเสี่ยงที่ดำเนินการโดยผู้ให้กู้ความจริงก็คือโดยตกลงที่จะร่วมลงนามในสัญญาจำนองบุคคลที่สามกำลังรับความเสี่ยงที่ผู้กู้จะผิดนัดชำระในบางจุดในการจำนองหากสิ่งนั้นเกิดขึ้นผู้ลงนามร่วมจะต้องชำระเงินเพื่อปกป้องการจัดอันดับเครดิตของตนเองหรือจัดให้มีการจัดหาเงินทุนทางเลือกที่ชำระหนี้เดิมเนื่องจากผู้ลงนามร่วมการจำนองกำลังรับผิดชอบอย่างแท้จริงจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแน่ใจว่ามีโอกาสที่ดีที่ผู้กู้จะติดตามและชำระเงินการทำเช่นนั้นช่วยในการสร้างคะแนนเครดิตที่เสียหายของผู้กู้และปกป้องเครดิตที่ดีของผู้ลงนามร่วม