การชำระเงินจำนองคืออะไร?

การชำระเงินจำนองเป็นจำนวนเงินที่จ่ายเป็นรายสัปดาห์สองสัปดาห์หรือรายเดือนที่ช่วยชำระจำนวนเงินที่ค้างชำระในการจำนองคนส่วนใหญ่ที่มีสินเชื่อบ้านชำระเงินเดือนละครั้งการชำระเงินจำนองมีขนาดแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขนาดของเงินกู้ประเภทของเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยสิ่งอื่น ๆ อาจมีผลต่อขนาดของการชำระเงิน

การชำระเงินเหล่านี้อาจประกอบด้วยสามหรือสี่ส่วนตัวย่อทั่วไปใช้เพื่ออธิบายชิ้นส่วนเหล่านี้นี่คือ piti ซึ่งย่อมาจาก principal , ดอกเบี้ย, ภาษีและการประกัน

principal เป็นเปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินจำนองที่ช่วยจ่ายเงินเริ่มต้นของเงินที่ยืมมาโดยทั่วไปแล้วการชำระเงินต้นช่วยสร้างทุนหรือความเป็นเจ้าของการชำระเงินที่ใหญ่ขึ้นให้กับเงินต้นหมายถึงคนมีความเป็นเจ้าของมากขึ้นในทรัพย์สินของพวกเขาก่อนหน้านี้จำนวนเงินที่จ่ายให้กับเงินต้นได้รับอิทธิพลจากประเภทของการจำนองการจำนองที่ยาวนานเช่นสินเชื่อ 40 ปีจะหมายถึงการชำระเงินต้นมีขนาดเล็กมากและสินเชื่อบ้านบางส่วนเช่นดอกเบี้ยเท่านั้นอาจหมายถึงไม่มีเงินไปสู่เงินต้นในช่วงสองสามปีแรกของเงินกู้

ดอกเบี้ยคือจำนวนการชำระเงินจำนองที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจำนวนดอกเบี้ยมักจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยความยาวของเงินกู้และวิธีการชำระคืนสินเชื่อบางอย่างมีอัตราผันแปรซึ่งหมายถึงการจ่ายดอกเบี้ยอาจสูงขึ้นหรือต่ำลงเป็นประจำในการจำนองจำนวนมากจำนวนเงินดอกเบี้ยลดลงซึ่งหมายถึงเงินที่จ่ายให้กับเงินต้นมากขึ้น

ภาษี

สามารถอ้างถึงส่วนเหล่านั้นของการชำระเงินจำนองที่ช่วยให้เป็นไปตามภาระผูกพันภาษีของเมืองเขตรัฐหรือประเทศของประเทศของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเฉพาะบางคนเลือกที่จะชำระภาษีเป็นรายไตรมาสและไม่รวมถึงการชำระภาษีในการจำนองของพวกเขาคนอื่น ๆ พบว่าการเพิ่มการชำระภาษีให้กับการจำนองนั้นสะดวกและทำให้ภาษีเป็นหนี้ในเวลาใดก็ตามนี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการชำระภาษีถูกแบ่งออกเป็นการชำระเงินรายเดือน

การประกันภัย

มักหมายถึงการประกันจำนองส่วนตัวซึ่งไม่ใช่ทุกคนสินเชื่อบางประเภทโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อได้รับน้อยกว่า 20% กำหนดให้ผู้คนดำเนินการประกันจำนองส่วนตัวในกรณีที่มีการผิดนัดชำระเงินกู้ประกันนี้ช่วยให้ธนาคารขาดทุนการประกันบ้านเพื่อครอบคลุมความเสียหายต่อทรัพย์สินมักจะไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองและเป็นการชำระเงินแยกต่างหากให้กับ บริษัท ประกันภัยการชำระเงินจำนองอาจไม่มีทุกส่วนของ Piti และบางส่วนประกอบด้วยการชำระเงินให้กับเงินต้นและดอกเบี้ยผู้คนควรพิจารณาเปอร์เซ็นต์การชำระเงินที่จะเป็นเงินต้นเมื่อได้รับการจำนองจำนวนที่สูงขึ้นสำหรับเงินต้นเป็นที่ต้องการอย่างมากด้วยการชำระเงินแต่ละครั้งผู้คนจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่พวกเขายืมเงินมากขึ้น