Skip to main content

อัตราล่วงหน้าคืออะไร?

อัตราล่วงหน้าคือเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าของสินทรัพย์ที่ผู้ให้กู้จะใช้เพื่อกำหนดจำนวนเงินกู้หรือสินเชื่อสำหรับผู้กู้โดยทั่วไปผู้ให้กู้จะประเมินสถานะทางการเงินโดยรวมของผู้กู้โดยคำนึงถึงความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ตามข้อกำหนดและเงื่อนไขมาตรฐานหลังจากยืนยันมูลค่าตลาดปัจจุบันของสินทรัพย์ที่เสนอเป็นหลักประกันผู้ให้กู้จะแจ้งผู้กู้ของอัตราล่วงหน้าในปัจจุบันของเขาหรือเธอและจำนวนเงินสูงสุดที่สามารถยืมได้วิธีการนี้ช่วยลดความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้ลดลงเนื่องจากหลักประกันมีแนวโน้มที่จะเพียงพอที่จะชดใช้หนี้ในกรณีที่มีการผิดนัด

ในขณะที่อัตราล่วงหน้าขึ้นอยู่กับมูลค่าของสินทรัพย์ที่ผู้กู้ต้องการจำนำผู้ให้กู้จะพิจารณาข้อมูลทางการเงินอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องซึ่งรวมถึงการระบุการจัดอันดับเครดิตปัจจุบันของผู้สมัครระดับรายได้และอัตราส่วนของรายได้นั้นต่อภาระหนี้อื่น ๆ ที่อาจมีอยู่หากผู้ให้กู้กำหนดว่าผู้สมัครมีความน่าเชื่อถือและมีความสามารถในการชำระเงินรายเดือนอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับเงินกู้กระบวนการจะดำเนินการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ที่ถูกเสนอเป็นหลักประกัน

เมื่อมูลค่าของหลักประกันถูกสร้างขึ้นผู้ให้กู้จะกำหนดเปอร์เซ็นต์ของมูลค่านั้นเป็นจำนวนเงินสูงสุดที่ผู้ให้กู้ยินดีที่จะขยายเป็นส่วนหนึ่งของเงินกู้หรือกลุ่มเครดิตตัวอย่างเช่นหากผู้ให้กู้กำหนดว่าอัตราล่วงหน้าของผู้กู้คือ 80%และสินทรัพย์ที่จำนำมีมูลค่าตลาดปัจจุบันอยู่ที่ $ 1,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ (USD) จำนวนเงินสูงสุดที่ผู้ให้กู้จะอนุมัติคือ $ 800,000 USD

การประยุกต์ใช้อัตราล่วงหน้าเป็นประโยชน์สูงสุดของทั้งสองฝ่ายสำหรับผู้ให้กู้กระบวนการนี้ช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนของเขาหรือเธอในผู้กู้แม้ว่าเงินกู้จะเริ่มต้นในที่สุดก็ตามในเวลาเดียวกันผู้กู้มีประโยชน์ในการได้รับอัตราดอกเบี้ยที่มีการแข่งขันสูงกว่าที่จะเป็นไปได้ด้วยเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกันและอยู่ในอันตรายน้อยลงจากการขยายการเงินของเขาหรือเธอมากเกินไปด้วยการใช้อัตราล่วงหน้าเป็นพื้นฐานสำหรับกิจกรรมการให้กู้ยืมความเป็นไปได้ที่ทั้งสองฝ่ายจะได้รับสิ่งที่พวกเขาต้องการจากความสัมพันธ์ทางธุรกิจเพิ่มขึ้นอย่างมาก