ประโยคความแปลกแยกคืออะไร?

รวมอยู่ในการจำนองบ้านส่วนใหญ่เป็นส่วนที่เรียกว่าประโยคการจำหน่ายโดยพื้นฐานแล้วประโยคการจำหน่ายเป็นข้อตกลงที่ว่าหากเจ้าของหน้าที่ควรเลือกที่จะขายทรัพย์สินผู้ถือจำนองจะสามารถเรียกร้องให้มีการชำระหนี้เต็มจำนวนที่ครบกำหนดบางครั้งเรียกว่ามาตราการขายที่ครบกำหนดจุดประสงค์ของประโยคการจำหน่ายคือเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ถือจำนองไม่ได้ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการชำระเงินและไม่มีหลักประกันในการเรียกร้องในกรณีที่มีการผิดนัดชำระหนี้

ในทางปฏิบัติประโยคการจำหน่ายมักจะถูกเรียกใช้เมื่อความเป็นเจ้าของทรัพย์สินถูกโอนจากเจ้าของบันทึกไปยังบุคคลอื่นบ่อยครั้งที่ บริษัท จำนองทำได้มักจะสามารถทำได้เพียงแค่เปิดบัญชีสำหรับเจ้าของใหม่ขยายการจำนองภายใต้บัญชีใหม่และใช้เงินส่วนหนึ่งเพื่อชำระค่าจำนองก่อนหน้าในทรัพย์สินเดียวกันแม้ว่าสิ่งนี้อาจหมายถึงในช่วงเวลาสั้น ๆ แต่มีการจำนองที่มีอยู่สองครั้งภายใต้เจ้าของสองคน แต่มักจะไม่ใช่ปัญหาตราบใดที่เจ้าของคนใหม่มีสถานะเครดิตที่ทำให้เขาหรือเธอมีคุณสมบัติที่จะได้รับการจำนองกระบวนการทั้งหมดสามารถจัดการได้ในเวลาไม่กี่วัน

ประโยคการจำหน่ายไม่ใช่รายการที่ผิดปกติในการค้นหาในการจัดเรียงจำนองใด ๆในความเป็นจริงมันอาจจะยากกว่าที่จะหาการจำนองที่ไม่รวมถึงรูปแบบของประโยคการเร่งความเร็วที่สำคัญนี้คำสั่งจำหน่ายจริงช่วยปกป้องทั้งเจ้าของบ้านและสถาบันที่ให้เงินทุนสำหรับเจ้าของบ้านมีข้อกำหนดที่ชัดเจนซึ่งอยู่ในการจำนองซึ่งทำให้รับผิดชอบในการชำระหนี้คงค้างซึ่งหมายความว่าจะไม่มีการสื่อสารผิดพลาดเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องเกิดขึ้น

แม้ว่าเจ้าของใหม่จะจ่ายเงินสดให้กับอสังหาริมทรัพย์เจ้าของหน้าที่จะยังคงรับผิดชอบในการชำระเงินจำนองสำหรับผู้ให้กู้ส่วนคำสั่งการเร่งความเร็วของประเภทนี้ช่วยปกป้องการลงทุนที่ บริษัท ได้ทำในอสังหาริมทรัพย์และในเจ้าของบ้านที่เหมาะสมการตรวจสอบให้แน่ใจว่าการลงทุนนี้จะไม่ล้มเหลวในทางกลับกันช่วยให้ บริษัท อยู่ในธุรกิจและช่วยให้สามารถให้บริการบุคคลอื่นที่ต้องการการให้ยืมเป็นวิธีการรักษาความปลอดภัยทรัพย์สิน

การอ่านประโยคการจำหน่ายภายในสัญญาจำนองไม่ควรเป็นสาเหตุของการเตือนภัยใด ๆ ในส่วนของผู้บริโภคตราบใดที่ประโยคเขียนเพื่อระบุอย่างชัดเจนว่าจำนวนเงินที่ครบกำหนดในเวลาที่เจ้าของบ้านเลือกที่จะขายทรัพย์สินเป็นเพียงจำนวนเงินคงค้างปัจจุบันเท่านั้นและไม่ใช่ตัวเลขอื่น ๆ การปฏิบัติตามควรจะง่ายมาก