Skip to main content

ต้นกำเนิดคืออะไร?

นิยามพจนานุกรมของการกำเนิดคือบางสิ่งบางอย่างกำลังเข้ามาหรือเข้ามามีอยู่ในด้านการเงินสิ่งนี้มักใช้กันมากที่สุดในบริบทของสินเชื่อเมื่อบุคคลแรกนำเงินกู้ออกมาเมื่อเอกสารถูกดึงขึ้นมาและเงินก็เข้าพรรษาจริง ๆ แล้วเรียกว่าเป็นต้นกำเนิด

โดยทั่วไปคำศัพท์จะใช้กับการจำนองแม้ว่าจะสามารถใช้กับสินเชื่อประเภทใดก็ได้การกำเนิดนั้นไม่ค่อยมีการใช้เพื่ออธิบายการเปิดบัตรเครดิต แต่ส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการเปิดหรือออกโดยธนาคารโดยทั่วไปจะถือว่าเกิดขึ้นในเวลาที่มีการลงนามในเอกสารสินเชื่อ

ค่าธรรมเนียมเป็นเรื่องธรรมดา ณ จุดที่เงินกู้เกิดขึ้นสิ่งเหล่านี้มักจะเรียกว่าจุดกำเนิดและขึ้นอยู่กับต้นทุนค่าธรรมเนียมคงที่ที่ประเมินโดยผู้ให้กู้หรืออัตราคงที่คะแนนดังกล่าวแตกต่างจากคะแนนส่วนลดซึ่งเป็นคะแนนที่ผู้ซื้อบ้านจ่ายเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับการจำนองของเขาคะแนนส่วนลดสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้และมักจะเป็นทางเลือกในขณะที่คะแนนหรือค่าธรรมเนียมที่จ่ายเพื่อให้สินเชื่อไม่ได้เป็นทางเลือก

ธนาคารหรือผู้ให้กู้ต้องประกาศว่ามีค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่จะเกิดขึ้นในเวลาที่เงินกู้ค่าธรรมเนียมการสมัครมักจะถูกพิจารณาว่าเป็นค่าใช้จ่ายดังกล่าวเนื่องจากเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเงินกู้ที่จะเกิดขึ้นโดยทั่วไปวัตถุประสงค์ของค่าธรรมเนียมหรือคะแนนที่จ่ายเมื่อเงินกู้มีต้นกำเนิดคือการชดเชยผู้ให้กู้สำหรับกระบวนการจัดจำหน่ายเงินกู้

เมื่อซื้อของเงินกู้ผู้ซื้อจำนวนมากขอสินเชื่อที่ไม่มีต้นทุนการกำเนิดนี่ไม่ได้หมายความว่าเงินกู้จะไม่มีค่าใช้จ่าย: ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เช่นการประกันชื่ออาจยังคงถูกเรียกเก็บเงินมันหมายความว่าไม่มีค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่ถูกเรียกเก็บเงินเพื่อวัตถุประสงค์ในการกำเนิดหรือเปิดเงินกู้

เมื่อมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการกำเนิดพวกเขาจะต้องถูกรวมเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเงินกู้เมื่อการเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเกิดขึ้นในหลาย ๆ สินเชื่อความแตกต่างของค่าใช้จ่ายในการเปิดหรือต้นกำเนิดสินเชื่อสามารถพิจารณาเพื่อกำหนดต้นทุนที่แท้จริงของเงินกู้หากผู้กู้สามารถหาธนาคารอื่นที่เต็มใจเสนอเงื่อนไขที่เทียบเคียงได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นโดยปกติผู้กู้จะเลือกธนาคารที่มีค่าธรรมเนียมน้อยกว่าหรืออาจพยายามเจรจาลดค่าธรรมเนียมกับผู้ให้กู้เดิมของเขา