พลังการชำระเงินคืออะไร?

อำนาจการชำระเงินเป็นชื่อที่มอบให้กับโปรแกรมการชำระเงินจำนองที่พัฒนาโดย Fannie Maeในสาระสำคัญโปรแกรมนี้อนุญาตให้เจ้าของบ้านตั้งใจที่จะพลาดการชำระเงินตามกำหนดเวลาสองครั้งต่อปีด้วยการอนุมัติขั้นสูงของ บริษัททฤษฎีที่อยู่เบื้องหลังโปรแกรมคือการมีเครือข่ายความปลอดภัยนี้จะทำให้เจ้าของบ้านหายใจห้องพักในช่วงเวลาที่มีปัญหาทางการเงินและป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ Fannie Mae เปิดตัวโปรแกรมในปี 2546 บริษัท จำนองหลายแห่งได้นำโปรแกรมที่คล้ายกันมาใช้ภายใต้ชื่อเดียวกัน

การเลื่อนการชำระเงินที่สนับสนุนจากธนาคารเช่นกำลังชำระเงินไม่ใช่แนวคิดใหม่ในอุตสาหกรรมการเงินบริษัท บัตรเครดิตได้เสนอ“ วันหยุดชำระเงิน” ในอดีตในช่วงเทศกาลวันหยุดในระหว่างการหยุดพักเหล่านี้ดอกเบี้ยยังคงสะสมโดยไม่มีการลดลงของเงินต้นเป็นผลให้การชำระเงินที่ไม่ได้รับเหล่านี้ขยายความยาวที่แท้จริงของเงินกู้และเพิ่มต้นทุนดอกเบี้ยที่เหลือการยอมรับข้อเสนอเหล่านี้เกือบจะถือว่าเป็นความคิดที่ไม่ดีในระดับสากล

นักวิจารณ์ของโปรแกรมการชำระเงินเตือนว่าโปรแกรมแบ่งปันความคล้ายคลึงกันมากเกินไปกับข้อเสนอบัตรเครดิตและสามารถเพิ่มต้นทุนการจำนองสำหรับผู้บริโภคได้จริงมีความถูกต้องสำหรับการเรียกร้องเหล่านั้นเนื่องจากโปรแกรมส่วนใหญ่ทำหน้าที่เป็นสินเชื่อเพิ่มเติมแก่เงินต้นของการจำนองดั้งเดิมส่งผลให้ต้นทุนดอกเบี้ยเพิ่มเติมและการชำระเงินรายเดือนที่สูงขึ้นหลังจากการชำระเงินจำนองที่ไม่ได้รับแต่ละครั้งนอกจากนี้ผู้ถือจำนองจำนวนมากเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้งานเพื่อใช้ผลประโยชน์จำนวนเงินนี้จะถูกเพิ่มเข้าไปในเงินต้น

ผู้สนับสนุนของโปรแกรมเช่น Payment Power เชื่อว่าแม้ว่าการชำระเงินที่ไม่ได้รับจะส่งผลให้เกิดการชำระเงินรายเดือนสูง แต่ในที่สุดพวกเขาก็สามารถประหยัดเงินของผู้บริโภคได้อันดับแรกผู้ให้กู้ส่วนใหญ่คิดค่าธรรมเนียมสูงสำหรับการชำระเงินล่าช้าและหายไปบ่อยครั้งที่ค่าธรรมเนียมเหล่านี้ได้รับการปฏิบัติเป็นสินเชื่อและถูกเพิ่มเข้าไปในยอดเงินต้นนอกจากนี้การชำระเงินล่าช้าหรือขาดหายไปลดคะแนนเครดิตเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยของบัตรเครดิตและสินเชื่อรถยนต์ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับคะแนนนี้ผู้ที่มีการชำระเงินจำนองที่ไม่ได้รับมักถูกบังคับให้จ่ายดอกเบี้ยจำนวนมากขึ้นในงบประมาณทั้งหมดของพวกเขา

สำหรับผู้ที่ต้องการความคุ้มครองจากการยึดสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากการว่างงานการประกันภัยจำนองอาจเสนอทางเลือกในแผนการชำระเงินตามเนื้อผ้าประเภทของการประกันการประกันจำนองในกรณีที่เสียชีวิตหรือความพิการเมื่อศรัทธาในระบบเศรษฐกิจเริ่มลดน้อยลง บริษัท ประกันภัยมากขึ้นเริ่มเสนอนโยบายที่ป้องกันการสูญเสียรายได้จากการว่างงานโดยไม่สมัครใจบาง บริษัท เสนอประกันนี้เป็นประโยคมาตรฐานในสัญญาประกันจำนองทั้งหมดของพวกเขา