ใบอนุญาตก่อสร้างคืออะไร?

ใบอนุญาตก่อสร้างเป็นเอกสารทางกฎหมายที่อนุญาตให้ผู้ถือดำเนินโครงการอาคารใบอนุญาตสามารถออกโดยรัฐเมืองหรือหน่วยงานท้องถิ่นที่มีเขตอำนาจศาลใบอนุญาตเหล่านี้อาจนำไปใช้กับการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุงงานและการเพิ่มเติมที่บ้านเทศบาลที่ต้องการใบอนุญาตก่อสร้างมักจะต้องมีใบอนุญาตเหล่านี้สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์

ในขณะที่ข้อกำหนดที่แน่นอนแตกต่างกันไปตามภูมิภาคโครงการส่วนใหญ่ของอาคารสำคัญต้องการเจ้าของหรือผู้สร้างเพื่อรับใบอนุญาตตัวอย่างเช่นผู้รับเหมาที่ต้องการสร้างโรงเรียนหรืออาคารสำนักงานจะต้องมีใบอนุญาตเช่นเดียวกับพลเมืองที่ต้องการสร้างบ้านใหม่หลายเมืองยังต้องการใบอนุญาตสำหรับการปรับปรุงภายในหรือภายนอกเช่นการเพิ่มห้องนอนหรือสร้างดาดฟ้ารั้วขนาดเล็กและงานตกแต่งภายในที่เรียบง่ายอาจไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตอาคาร

นอกเหนือจากใบอนุญาตก่อสร้างหลักสำหรับแต่ละโครงการแล้วหลายเมืองยังต้องการให้ผู้รับเหมาได้รับใบอนุญาตพิเศษแยกต่างหากช่างไฟฟ้าและช่างประปาอาจต้องสมัครขอใบอนุญาตไฟฟ้าและประปาตามลำดับเช่นเดียวกับสนามทำความร้อนและความเย็นเช่นเดียวกับผู้รับเหมาสปริงเกอร์

เพื่อให้ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างเจ้าของบ้านหรือผู้รับเหมาจะต้องไปที่สำนักงานใบอนุญาตท้องถิ่นสำนักงานนี้จะให้ใบสมัครเพื่อกรอกและมักจะต้องมีค่าธรรมเนียมใบอนุญาตที่จะชำระในโครงการขนาดใหญ่สำนักงานอาจขอแผนการสร้างหรือร่างภาพร่างโครงการบางโครงการอาจต้องมีการตรวจสอบโดยการวางแผนหรือการกำหนดค่าคอมมิชชั่นก่อนที่จะมีการออกใบอนุญาตหลังจากอาคารและการตรวจสอบทั้งหมดเสร็จสิ้นสำนักงานนี้ออกใบรับรองการเข้าพักที่ระบุว่าอาคารนั้นปลอดภัยที่จะครอบครอง

กระบวนการใบอนุญาตก่อสร้างมีข้อได้เปรียบมากมายสำหรับทั้งอาคารอาคารและสังคมโดยรวมการอนุญาตให้มั่นใจว่าจะมีการปฏิบัติตามรหัสความปลอดภัยและอาคารและกำหนดโครงการบนเส้นทางสู่การตรวจสอบที่จำเป็นใบอนุญาตยังให้แน่ใจว่ามีการติดตามรหัสการแบ่งเขตเพื่อให้สามารถรักษารหัสพื้นที่ใกล้เคียงและชุมชนได้

ความล้มเหลวในการรับใบอนุญาตอาคารก่อนการก่อสร้างนั้นผิดกฎหมายในหลายพื้นที่ผู้ที่สร้างโดยไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างอาจถูกปรับจำนวนมากหรือแม้กระทั่งบทลงโทษทางอาญาในบางกรณีเจ้าของบ้านหรือผู้สร้างอาจจำเป็นต้องทำลายงานที่เสร็จสมบูรณ์และเริ่มต้นใหม่เมื่อมีการออกใบอนุญาตอาจเป็นไปไม่ได้ที่จะขายอาคารหรือบ้านที่ไม่ได้ผ่านกระบวนการอนุญาตและได้รับใบรับรองการเข้าพัก